Om fastighetshuset

Tidigare drevs fastighetshuset.nu av ett oberoende besiktningsföretag med fokus på jordabalksbesiktningar i Storstockholm och Norrbotten. Den tekniska expertisen kring jordabalksbesiktning och övrigt innehåll vilade då på SBR-godkända byggnadsingenjörer med specialkompetens inom fastighetsrätt. Idag fungerar webbplatsen som en oberoende informationsportal. Vi förvaltar det arv av kunskap som byggdes upp under tidigare år och kombinerar det med aktuell information om regelverk och marknadspraxis.

Vi gör husbesiktning begripligt

Det finns mycket att tänka på när man ska köpa eller sälja hus och man möter komplexa juridiska begrepp och tekniska bedömningar. Vi har sett behovet av en oberoende källa som förklarar innebörden av olika typer av besiktningar, hur ansvarsfördelningen ser ut och vilka ekonomiska ramar som är rimliga. Vi samlar den information vi själva söker när vi granskar fastighetsmarknaden. Innehållet är strukturerat för att ge direkta svar utan onödig utfyllnad.

Innehåll som bygger på verkliga frågor

Vårt innehåll utgår från de frågeställningar som uppstår vid faktiska överlåtelser. Vi reder ut gränsdragningen för köparens undersökningsplikt och konkretiserar vad en jordabalksbesiktning innebär. Vi analyserar även prisbilden på marknaden för att ge en bild av vad en korrekt utförd tjänst bör kosta. Vill du att vi ska skriva en artikel om just din fråga? Välkommen att kontakta oss!

Vi går på djupet i regelverken

Vi undviker förenklade råd och schablonbilder. Istället fokuserar vi på de specifika villkoren i köpekontrakt och de paragrafer i Jordabalken som styr ansvaret för dolda fel. Vårt mål är att erbjuda nyanserad information som vilar på juridisk och teknisk grund snarare än allmänna rekommendationer från förmedlare.

Bra beslut kräver rätt underlag

Oavsett om du är köpare eller säljare underlättas affären av en förståelse för vad som omfattas av en besiktning och vad som faller utanför. Vi tillhandahåller underlag som belyser risker och skyldigheter för båda parter. Webbplatsen uppdateras löpande i takt med att rättspraxis förändras och nya frågor når oss.

Så säkerställer vi kvaliteten

För att informationen ska vara tillförlitlig granskar vi regelbundet våra guider mot aktuella lagändringar och branschstandarder från SBR (Svenska Byggingenjörers Riksförbund). Vi är en oberoende part och har inga ekonomiska samarbeten med fastighetsmäklare, vilket gör att vi kan behålla ett objektivt perspektiv i våra jämförelser och analyser.